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可以选择大两房的人会去选择小三房吗?哪种好?

感谢悟空问答邀请。


针对于买房这个问题,一直都是民众讨论的热门话题。讨论房子的因素很多,无非就是房子的大小问题,价格问题,房子物美价廉的地段位置等等!


根据问题所提到:“可以选大两房的人会去选择小三房吗?”

一.分析选择大两房的人会不会选择小三房

  • 每个人选择房型的户型都有所不一样。根据自己的需要以及想要的房子空间去决定。当然,刚需型的人小三房是比较适合的。

▲01.选择房子空间大小根据经济情况决定

1.每个人都会喜欢大房子,但是大房子是要有一定的经济情况下才能选择的一种方式。

如果选择大房子,要么就是户型面积很大,要么就是经济条件比较充足,有多套房。所以买房子宁愿选择两大房,也不会选择三小房这种情况发生。

2.能够买两大房的人选择去买小三房,可以做投资用。

有些人能够完全去付款,买两大房的人却选择去买小三房。可能会拿去投资租房或者是用其他用途投资,这也是比较实用的一种方法。

▲02.如果是刚需型购房者,那肯定会选择小三房,而不是选择两大房。

1.刚需型购房者选择小三房是比较实用的经济类住房。

选择小三房的刚需型购房者是比较多的。因为,占地空间虽然小,但是房间的实用空间还是比较大。对于刚需型购房者,可能很多人都是首套房。买小三房是比较实用的,亲戚朋友过来都有地方可居住。

2.建议刚需型购房者选择小三房,而不是选择两大房。这样子对于个人的经济情况以及房子的利用率是比较低的。

选择两大房的人一般都是经济比较充足的人群,或者是有多套房的人群。会追求空间上的享受,而刚需型购房者是选择适用经济型的房子。所以选择小三房是比较适用的,而且,利用空间率是比较高的,两大房的利用空间率是比较低的。

二.针对可以选择两大房的人,会去选择小三房吗,提出几点意见:

1.选择了两大房或者是小三房,根据个人的经济以及适用的空间来决定。每个人买房子利用的方向以及个人的感觉都是有所不同的。根据个人的经济情况以及个人的利用空间去决定这件事情。

2.不管买的是大房或者是小房,都要根据个人的情况来决定。而且选择房子的地段以及开发商是非常重要的。不然选择怎么样的户型都是竹篮打水一场空。其实买房,大房或者小房是根据个人的情况。但是买房子,选择的开发商以及地段等等,这些是非常重要的。买错了可能会终身后悔,因为不管是大户型还是小户型都是一样的,质量都是豆腐渣工程,那毫无意义。

总结:所以可以肯定一点的是,不管是买大房子还是买小房子,都是根据个人的需求去决定个人的经济去决定、和个人的用途去决定。但是选择房子,最重要的一点是开发商以及房子的地段,一定要谨慎考虑。

本人也曾面对这样的选择,最后硬生生的把一个九十多平的房子搞成了大两房,现在后悔了!

当时买房子自己手头也不是很充裕,就买了一套九十多平的房子,样板间看过是小三房,当时感觉就是太小了,感觉住着太压抑,所以自己装修的时候给弄了两个大房间。另外一个考虑因素也是因为当时还没结婚,也没想着婚后会要几个小孩,想着压力那么大,最多只会要一个。还有就是想着现在只是做一个过渡,以后换大一点的房子。

谁知道2016年后房价大涨,家里也迎来了二宝,这一下让房子又变成了急需解决的问题。我想了三套方案:第一种方案,再次装修将两房改成三房,这样可以把目前的主卧改成两个小房间,我们的主卧改成两个小房间完全没问题。第二种方案,将现在的房子卖掉换一个大点的房子,现在的房子在二环内如果卖掉换房子估计就要买到三环附近了。第三种方案,等四五年后小孩子大一点再换房子,可以保留现在二环内的房子,当然这个压力还是很多。

当初没有买三房也没大两房改成三房,给我现在增加了很大压力如果是三房,近几年完全可以不用考虑房子的问题。建议选择三房,哪怕小点也没关系,毕竟就是睡觉的地方。在城市里,工作都很忙,在家呆的时间非常有限,卧室选择小点没什么影响,大多数还是在客厅活动!

这个主要看个人需求。单身,一家两口或三口之家大两房够用。住起来舒适度很高。但总会有不便之处,尤其结婚以后,慢慢你会觉得二室就稍显不足。当你需要父母过来带孩子时能够避免老人和小孩一起住还是要好一点。还有现在国家放开二胎政策,两个孩子就非要三室居住不可了。所以,从功能性上来讲,三室房比二室使用起来更方便一些。

还有一个需要你考虑的问题就是将来的置换或出售属性。现在社会上对于二室户型尤其是大二室户型认可度不高。作者邻居一个104平的大二室二手房出售半年了,看的人多,都没有下文了。因为同样的面积在其他小区可以买一个三室房子。所以,在日常生活中,功能性更重要一点。建议选择三室住宅。



大两房和小三房的面积段通常在90~100㎡之间,做两房显得大,做三房却显得小。肯定有人问为什么要取这么尴尬的面积段,很简单,因为贫穷。哈哈,开个玩笑,当然不止这么简单。

90~100㎡是其他功能面积都合理分配下的均衡选择,厨房、餐厅、客厅,这些都是需要面积支撑的,面积太小连正常生活都会显得局促,对中国家庭来说还有接待客人的需求。

所以,除去这些功能面积后,再考虑到预算的问题,普通人自然会把面积锁定在90~100㎡之间。

看了一下大家的回答,大多数答主都倾向选择小三房。

从理由来看,基本上都是从实用性角度来考虑的,符合现实生活中家庭的需求。比如,某位答主提到的二宝问题,大两房在两个孩子还小的时候一起睡没问题,但大了显然分房睡才是更好的选择,即使性别相同。



另外,小三房的第三个房间使用范围非常广,可以是客房,可以是书房,或者你单纯拿来当个储藏间也没问题,等需要的时候再腾出来,无非是耗费一些体力。而大两房想多变出一个房间可不是一件容易的事情,考虑到现实需求,选择小三房确实无可厚非。

但是,大两房就毫无优势了吗?

当然不是,否则大两房就不会被开发商设计出来了,大两房最大的优势就是居住舒适性得到充分的满足。



虽然这个面积段里的三房变两房,每个房价也就多了几个平方,看起来不大,但用处却非常大。摆个大衣柜没问题,摆个梳妆台也没问题,你能在床的左右都放下床头柜,甚至两个房间都有独立卫生间。

这些东西的确没有也不是大问题,但有了以后生活品质是一个质的提升。这对当代年轻人的吸引力远高于对未来生活的预设考量。

所以,选什么样的房子本身就看你自身的居住需求,也看你的消费心理,你是需要更舒适,还是要更实用,是要性价比,还是要精神满足,别人只能给你意见,不能帮你决定。

这个问题,没有标准答案。一般取决于几个因素:

(1)因个人喜好而异,有人喜欢宽敞明亮的房子而选择两房大户型,有人觉得房子能住就行,不讲究大小,选择小三房可以机动灵活使用;

(2)因个人住房需求而异,家人多则选择小三房,家人少则选择大两房;

(3)临时过渡房一般选择大两房,将来根据家人数和经费情况,再决定是否改善住房,长期用房一般选择小三房;

(4)根据户型、采光、层高选择户型。选择两房或三房并不是首要考虑的因素;

(5)因经费而异,有实力或者有潜力的话可考虑大两房,随后根据情况再买大房子。经费不是很充足的话,可选择小三房。

站长是建议大家选择小三房也不要选择大两房的。

大两房和小三房哪个更好?

1.家庭常住人口数量差别

房间数量的多少,制约着一个家庭人口数量的多少。大两房的房子,能够容纳的家庭人口数量有限,一般适合一家三口居住,而小三房,除了能够满足一家三口居住,还能够满足二胎家庭,即使是与父母同住,小三房也刚好能够满足。

2.对空间功能的需要

通常来说,大两房的都被布局为主卧和次卧,而小三房,一般被布局为主卧、次卧和书房(多功能间)。换言之,小三房在空间功能上更优越,能够满足业主在家办公,或给孩子提供安静学习、专属娱乐环境的需要。

3.对居住舒适度的追求

大两房和小三房,卧室面积的大小有所不同,假设一套房子里的卧室总面积都是30㎡,那么两房就是各15㎡,三房就是各10㎡。在居住舒适度来看,卧室当然是越大越舒适,空间更开阔,留下的空间更大。如果要追求居住的舒适度,那肯定是大两房更好,如果对居住舒适度没有太高要求,讲究实用的话,小三房也是个不错的选择。

4.投资、转手

相对大两房来说,人们更喜欢选择适合“刚需”的小三房,所以,如果房子是拿来投资的话,小三房的升值潜力更大,而且更易于转手出售,大两房的成交周期可能会更长。

大两房和小三房怎么选?

到底大两房和小三房该怎么选呢?站长认为还是得看个人的实际需要,比如说家庭常住人口数量多少,对居住舒适度需要,空间功能需要等等。但总的来说,小三房比大两房更好,谁住谁知道。

好了,谢谢大家的观看,喜欢的请点个赞哦~

我是装修第一站的站长超哥,装修水深,愿带你乘风破浪~

还是觉得小三房好,卧室小点 客厅大点最好,我家是二胎家庭 以后孩子也有地方住

同样是90平的房子,大两房和小三房到底选择哪个好?现在卖房的很多,买房的人更多,所以有很多人都会抢着去买房,但是自己的经济能力又有限,为了减轻一些经济压力,他们只好买一些小平米的房,于是这个时候,房地产就推出了一款90平米的房子。过这种90平米的房子分为两大房和小三房,那么买房的时候应该选哪一种户型呢?这里小编与大家讨论一下。有的人觉得,不管是买大两房还是小三房,终究买下来都是自己要住,所以随便什么房子都可以。其实这种想法是完全不正确的,因为你买下来最多能住70年,如果你买的结构不合理,这70年住的会很不舒服,感觉很别扭,长此以往也是很不好的,所以买房子的时候还是要合理的选择,大两房和小三房,这样才能在长期的居住里过得更舒适。其实没有买房的人也许不知道说起来是90平米的房子,其实他实际的占用面积只有80平米,如果你买的是小三房,那么他就会把这80平米标成三份,空间相对就会小很多,感觉特别的紧凑,我们如果真的要住到一边,多多少少会感觉到拥挤压抑,如果家里再有个小孩,那就会感觉很凌乱,也更容易对孩子有磕碰的危险。如果是买的大两房户型就不一样了,他的每一个房间都会显得特别宽敞,这样住宅里边也有一种舒适的感觉,这样会觉得生活质量有一点优越感,而且现在一般都不和父母居住在一起,如果是三口之家居住,也正好合适,而且装修起来也会比三间少花很多的装修费用。通过小编介绍,相信大家已经明白了,同样是90平米的房子,还是应该选择大两房比小三房更合适一些。 ------------- 如果我回答对你有帮助,请关注我一下。或有其他问题也可以关注我,给我发私信

我个人更倾向于选择小三房。当然要看面积,如果是90平以下那当然是两居比较好,如果是100平左右那么三居室很合理。

到底是选择大两房还是小三房?根据以下几种条件来确定。

一、根据家庭人口成员来决定。一家三口以上或者两代人选择小三房,这样居住起来相互有独立的空间,不会相互干扰。虽然一家人大部分时间在客厅居多卧室多用于休息。但是由于每个人的生活习惯不同完全可以把自己的私事放在卧室处理。

二、根据面积决定,如果总面积低于90平,那么小三房虽然各个独立空间都有,但是总会有拥挤的感觉舒适度差。

三、根据位置和用途来决定。如果以投资为主。那么小三房比大两居的租金收益要高,而且再次转让小三房也比大两居更受欢迎。

购房根据家庭人员多少?实际需求和用途以及生活习惯来选择就是最好的,房子是家食用舒适为主。

当然是选择小三房合适啦。

首先小三房,增加一个卧室,为以后的生活提供意想不到的便利。从最简单的一家三口说起,平时父母或亲戚过来的话三房正好够用。

另外国家已经放开二胎政策,两个小孩的话三房也正好够用,私密性会有更好的保证。

虽然大两房在卧室空间上看起来比较敞亮,但卧室稍微小一些也会显得更温馨一些吧。

即便是一家三口选择小三房也是利大于弊,平时老婆孩子需要注意,而自己需要办公的时候,书房的便利就能体现出来了,最不济这个房间作为储物间也是不错的选择的,而两房储物的杂乱性可能会让某些强迫症患者抓狂了。

所以一开始便置办三房,会为今后的生活免去不必要的麻烦,有能力有机会的话还是优先选择三房。


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